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中招網(wǎng)訊：近日，通過公開拍賣，開發(fā)區(qū)以5100萬元的價格競得原榮興機械地塊，用于建設(shè)汽車城二期項目。

該地塊占地103.53畝，因企業(yè)破產(chǎn)已閑置數(shù)年。為盤活土地，開發(fā)區(qū)多次進行研究，提出了工改商同時解決汽車城二期建設(shè)用地的思路，并得到了市政府領(lǐng)導(dǎo)、市商務(wù)局的支持，開發(fā)區(qū)對拍賣地塊的預(yù)期收入、成本進行測算，詳細制訂了競拍方案。

該地塊拍得后將取得一舉多得的效果：一是有利于促進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。該區(qū)域土地性質(zhì)調(diào)整后實施汽車城二期項目，正式啟動白沙區(qū)塊的退二進三，如進一步成功回購周邊地塊，可使區(qū)內(nèi)的汽車城成為衢州最大的汽車銷售中心，目前寧波雷克薩斯等一批高端汽車品牌均有意入駐。同時，土地以公開拍賣的方式供給汽車4S店，如拍賣價格能保持汽車城一期的價格水平，不僅能夠收回土地成本、實施基礎(chǔ)設(shè)施配套，還有一定盈余，后續(xù)每年還有近1500萬的稅收收入。二是有利于解決部分租賃綠化帶經(jīng)營的汽車4S店出路問題。目前，區(qū)內(nèi)還有6家汽車4S店是租賃開發(fā)區(qū)綠化帶地塊經(jīng)營的，租賃經(jīng)營方式不僅讓企業(yè)沒有信心，不敢擴大投入，而且開發(fā)區(qū)在管理上也存在難度。汽車城二期建成后，開發(fā)區(qū)將引導(dǎo)這些汽車4S店入園發(fā)展，形成集聚，最終徹底解決他們的出路問題。三是有利于解決開發(fā)區(qū)辦公場所不足的問題。目前，開發(fā)區(qū)辦公大樓部門較多，辦公擁擠，部分派駐部門在外租房辦公，給企業(yè)辦事帶來不便。該地塊和管委會大樓同在世紀大道上，相距不遠，對該地塊上原榮興機械一幢已結(jié)頂?shù)?/SPAN>6層在建工程進行改造裝修后，可專門用于部門進駐集中辦公。

目前，已組織了實物移交，與相關(guān)銀行協(xié)調(diào)好資產(chǎn)融資抵押解除工作，地稅部門已清算完畢相關(guān)稅費，下周開始實施相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù)，8月份啟動土地收回報批、工改商手續(xù)。