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一、項目名稱　　

    煙臺磁山開發(fā)項目　　

二、總投資　　

    煙臺開發(fā)區(qū)招商網(wǎng)訊：磁山地質公園項目預計建設總投資13000萬美元，其中管委財政投資4000萬美元，主要用于基礎設施建設，計劃社會融資9000萬美元，主要建造旅游項目和房地產(chǎn)開發(fā)。　　

    磁山溫泉養(yǎng)生度假區(qū)項目計劃一期投資7000萬美元，其中固定資產(chǎn)投資6500萬美元，流動資金500萬美元。　　

    磁山企業(yè)家俱樂部項目計劃一期投資2000萬美元，其中固定資產(chǎn)投資1600萬美元，流動資金400萬美元。　　

三、建設單位　　

    磁山地質公園項目是由煙臺經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委開發(fā)建設，煙臺經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)是中國政府批準設立的首批國家級開發(fā)區(qū)之一，位于山東半島黃海之濱，境內設有保稅港區(qū)、旅游度假區(qū)，定位為外向型、現(xiàn)代化工業(yè)新城區(qū)。　　

    磁山溫泉養(yǎng)生度假區(qū)項目是由金河集團開發(fā)建設，該公司創(chuàng)建于1982年4月，現(xiàn)有總資產(chǎn)超過10億元，員工1500人，產(chǎn)業(yè)包括化工生產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、機械制造、旅游等。2008年完成營業(yè)總收入13億元，實現(xiàn)利稅1.5億元，出口創(chuàng)匯3500萬美元。　　

    磁山企業(yè)家俱樂部項目是由山東磁山企業(yè)發(fā)展股份有限公司開發(fā)建設，該公司創(chuàng)建于2007年1月，注冊資本2000萬元，資產(chǎn)總額2億元，公司經(jīng)營范圍包括運動場館租賃經(jīng)營管理；體育器材銷售；觀光旅游項目開發(fā);自有房屋銷售等。　　

四、項目內容　　

    磁山地質公園項目包括三大部分：一是核心保護區(qū)，二是適度開發(fā)區(qū)，三是重點開發(fā)區(qū)，可供開發(fā)建設的用地為296公頃，其中旅游服務設施用地56公頃，用于公益性旅游活動項目、文化展示、游樂、保健、商務及游客服務接待功能；商品房開發(fā)建設用地100公頃，用于旅游度假、休療養(yǎng)度假、住宅開發(fā)及相關配套設施；經(jīng)營性用地80公頃，用于旅游購物中心，土特產(chǎn)商品一條街等；發(fā)展預留地60公頃。　　

    磁山溫泉養(yǎng)生度假區(qū)項目包括磁山溫泉、養(yǎng)生會館、磁山賓館、別墅、景區(qū)等板塊。其中，養(yǎng)生會館（產(chǎn)權式）建筑面積約　2萬平方米　、別墅約150棟。　　

    磁山企業(yè)家俱樂部項目包括企業(yè)家俱樂部、度假酒店、體育公園、旅游景區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光園等。其中企業(yè)家俱樂部占地280畝，配套高檔、完善。　　

五、依托資源　　

    磁山地質公園項目于2007年4月由省國土資源廳批準設立，面積36.1平方公里，規(guī)劃面積12.15平方公里。07年下半年委托北京達沃斯旅游規(guī)劃設計院編制完成了《磁山旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，并經(jīng)管委討論批準。目前，磁山地質公園項目被列為開發(fā)區(qū)九大重點建設項目之一，對于項目的開發(fā)建設，管委將給予必要的政策支持。　　

    磁山溫泉養(yǎng)生度假區(qū)項目已經(jīng)煙臺開發(fā)區(qū)立項，由金河集團按照獨自組團、自行規(guī)劃設計的原則進行規(guī)劃建設。金河集團擁有磁山中心地帶約1800畝土地的使用權，條件優(yōu)越。　　

    磁山企業(yè)家俱樂部項目的建設單位山東磁山企業(yè)作為開發(fā)區(qū)新農(nóng)村建設中村企共建的典范，擁有磁山主脈6000余畝土地的開發(fā)使用權，得到管委等各級政府的大力支持。　　

六、合作方式　　

    獨資、合資