北大街商貿大廈項目招商引資
來源：陜西招商網 瀏覽：次
一、項目名稱：北大街商貿大廈
二、項目承辦單位：陜西省青少年房地產開發公司
三、項目單位簡介：該公司為集體性質，成立于1993年6月，2000年企業成為具有獨立法人資格的法人單位，企業資金為自籌，注冊資金原為256萬元，后經陜西宏達會計師事務所進行審計與驗資，資本金為818萬元。
四、項目簡介：
1、項目建設內容和規模：
該項目位于北大街330號，占地3.656畝，擬建11層綜合樓，總建筑面積22000余㎡，目前已完成建筑面積16120㎡，下步可增高再建設面積6000㎡。
2、投資估算和資金來源
目前，該項目有兩種合作方式：
①整體轉讓：
2005年12月經西安通益房地產評估有限責任公司評估總價值為7982萬元人民幣，現轉讓價為7000萬元。
②合作聯營：
目前，該項目所投入資金為6300萬元，均由陜西省青少年房地產開發公司自籌，現需投資3000萬元進行合作，在互惠互利、降低風險的原則下，完成建設任務，陜西青少年房地產開發公司愿在總利潤中（純利潤）讓利36%給投資方。
3、投資效益分析：
本項目規劃地下兩層為停車場，預計車位100臺；地上三層為商業營業用房，市場價值約7000萬元，四層以上均為商業公寓，市場調研價值為8150萬元，固本項目市場調研價值為8150萬元，經有關專家經濟評估推算總利潤為3500萬元（純利潤）。利潤實現和投資約在7個月內完成。
4、項目進展情況：該項目規劃審批手續齊全，目前，已完成地下兩層，地上八層的建設。
五、合作方式：整體轉讓；合作聯營
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