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1、項目名稱: 新縣城步行街　　

2、項目簡介　　

項目東至府西區塊2#路，西至府西區塊1#路，南至府南二路，北與星級賓館隔道相望。項目位于新縣城城市副中心府西區塊，周邊規劃建有城市綜合體、賓館、寫字樓、電影院、圖書館等商住、商業項目，周邊配套設施完善，項目土地權屬為國有土地。　　

3、項目分析　　

該項目位于新縣城城市副中心府西區塊，人口集中，商業、商務、娛樂等發展潛力大。項目周邊有府南二路縣城主干路、盤錦市西外環、102省道貫穿而過，交通方便快捷，輻射優勢明顯。項目定位為：集購物、休閑、娛樂、美食、文化于一體的綜合性步行街。新縣城經過幾年建設已初具規模，人口集聚作用凸顯，但一直未能有商業繁華中心，府西區塊的開發建設將改善目前這一現狀，而步行商業街的建設又將是府西區塊開發的重中之重。步行街的開發建設將城市文化、城市商業、城市景觀與資源緊密融合在一起，通過商業載體的主體化、趣味化等手法，創造新的購物、旅游吸引物；通過街區景觀處理，城市文化具象、城市景觀微縮等手法，將城市其他景觀文化等元素借用進步行街，打造城市名片，與周邊商業、商住開發相得益彰。　　

4、項目規劃　　

本地塊現為存量土地，用地性質為商業開發，面積330畝，容積率為2，建設密度70%。