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投資總額：8億元

建設期限：3年

建設內容：

項目選址東至沈陽極東公路工程有限公司，西至西湖街，南至沈新路，北至沈陽市北方水泵廠，占地面積約8.1萬平方米，為商住用地，規劃建設建筑面積13萬平方米的中高檔住宅小區，其中商業比例要達到25%，要有獨體商業。

市場分析及預測：

該項目鄰近于洪區的政治、經濟、文化中心，緊鄰鐵西區、張士經濟技術開發區，是沈陽市建成區。該地區基礎設施完備，交通條件便捷。迎賓路、沈新路橫貫域內，向西與沈山高速公路、102國道相接，是沈陽市通往山海關的主要出口。向東與建設大路和南八馬路相連，是該區域與城市核心區聯系的主要通道。沈陽地鐵一號線沿太湖街穿越該地區，并設有三個地下出入口，加快了迎賓路及黃海路兩側用地規劃和綜合開發的啟動。周圍有黃海路、迎賓路、沈新路、二環路、巢湖街、太湖街等多條道路，226路、204路、266路、501路等多條公交線路，臨近沈陽市地鐵1號線出口，距京沈高速公路北李官出口僅需3分鐘車程，沈陽站約15分鐘車程，沈陽北站約25分鐘車程，沈陽桃仙國際機場約40分鐘車程，具備便捷、舒適的交通條件。地塊周邊建有家樂福超市、華潤萬家旗艦店等區域性購物中心與商業網點眾多，服務設施齊全，配套設施完備，東湖小學、五十六中學、沈師大附中、沈陽奉天醫院等學校和醫院環布其周圍，形成了良好的就學和就醫保障，黃海公園和沈陽西部森林公園成為人們休閑娛樂的最佳場所，是沈陽市人文環境和居住條件俱佳的地區之一。

經濟效益分析：

產值：11.2億元

利潤：2.24億元

稅金：0.96億元