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4月10日拍賣天門市2宗商住用地

P（2018）029號天門經(jīng)開區(qū)外國語學校西側53畝商住用地，容積率2.8，保證金1068萬，起拍價2136萬（40萬/畝）。

P（2018）030號天門經(jīng)開區(qū)外國語學校西側75畝商住用地，容積率3.0，保證金1557萬，起拍價3113萬（41萬/畝）。

優(yōu)點：

1、項目北臨楊家新溝河，西側緊臨待建的公園、三鄉(xiāng)路、外國語學校（幼兒園至高中）

2、價格低，此次出讓的價格僅40萬/畝，樓面地價207元/平，周邊房價已高達4200元左右，1公里處的樓盤房價5000元

3、是“武漢8+1城市圈”中的城市之一，全市國土面積2602平方公里，總人口173萬,城鎮(zhèn)人口60萬，城區(qū)人口約50萬人。天門市50.8%城市化率與周邊臨近城市相比較，處于城市化速度較低的水平，伴隨著人口的逐年提高與天門城市化速度的加快，天門住宅消費需求潛力巨大