十堰市鄖陽區兩宗國有建設用地使用權（拍賣時間：5月27日）
【城市概況】十堰是世界聞名的汽車工業基地，是馳名中外的"東風車"的故鄉，是全國聞名的"汽車城"，城區人口約80萬。鄖陽區，原名鄖縣，隸屬于湖北省十堰市，2014年9月9日，中國國務院正式批復撤銷鄖縣，設立十堰市鄖陽區�？側丝�63萬，城區約18萬人。東北部與河南省淅川縣相依，西南部與竹山縣毗連，西部與陜西省白河縣交界，西北部與鄖西縣相交，北部與陜西省商南縣相接，南部與十堰市相依，區人民政府所在地——鄖陽區城關鎮（古為鄖陽府城），位于漢江北岸，距省會武漢市535公里，距十堰市僅27公里。區域房價3200元-3800元/平方米之間。
【拍賣標的】地塊一：A02-A號地塊，土地面積約60畝，規劃為商住用地，容積率2.5-2.7、建筑密度25%、綠地率30%，建筑限高100米,保證金3000萬元，準備金100萬元，參考價100萬/畝；
地塊二：A02-B號地塊，土地面積約84畝，規劃為商住用地，容積率2.5-2.7、建筑密度25%、綠地率30%，建筑限高100米，保證金3000萬元，準備金100萬元，參考價100萬/畝；
【項目優勢】1.區位優勢：出讓地塊位于十堰（鄖陽）濱江新區核心地段。處于鄖十一級公路和金龍路交匯處，南側是在建的武商集團鄖陽購物中心，預計2015年底建成。漢十一級公路往北約15公里即是十堰的主城區，距離十堰市正在建設的萬達廣場約15-20分鐘路程。項目周邊配套成熟，有在建的生態濱江第一完全小學，第一初級中學，武商集團鄖陽購物中心、湖北醫藥學院（藥護學院）濱江校區，漢江畫苑，十堰市人民醫院濱江醫院，及成熟小區海德公園、已投入生產的佳恒工業園等名企，區位優勢明顯。
2.交通優勢：十堰至鄖陽區城際公交已由私營轉為公營，十鄖城際公交在十堰市區沿途經過人民路、江蘇路和北京路。十鄖城際公交高峰發車間隔時間僅為5~6分鐘，平峰時8~15分鐘，乘客的候車時間很短，從十堰城區至鄖陽區，最長不超過40分站車程；車價僅為3元，較之以往降幅達70%。交通的便利，未來將帶動部分十堰市城區居民到鄖陽區購房置業，目前十堰市城區房均價6000元左右，最高已達9000元/平方米，相比鄖陽區3500元/平方米的房均價，該區域具備一定的投資潛力及升值空間。
3.環境政策優勢：出讓地塊位于鄖陽濱江新區中心地段，政府工作報告中重點提出加大對濱江新區建設力度，對老城區房地產開發進行限制，加大對小產權房的打擊力度，控制年度開發總量。濱江新區是十堰市重點發展區域，今年庫區蓄水后，整個新區將成為獨一無二的生態旅游居住區，土地資源必將是寸土寸金。
詳詢：15972188793 鄭經理- 漢海拍賣
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