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一、項目背景：　　
      本項目依托于《洛陽高新區辛店鎮西苑遺址農業綜合開發區總體規劃及新型社區規劃》，在西苑遺址綜合開發的背景下，根據辛店鎮的地理形態和氣候特點，充分利用辛店的自然地形與地貌,堅持高起點、高標準的規劃原則，劃土地1000畝，投資2.5億，規劃建設一個具有濃郁地方文化的特點和新穎的農業觀光的特色的農業休閑、旅游、觀光園區。　　
二、項目內容：　　
1、農業種植養殖區：占地800畝，適宜的溫帶經濟農作物種植、溫帶水產或陸地動物養殖以及溫帶苗木花卉觀賞項目：植物種植區200畝，特種天然禽類養殖區100畝，水產養殖區150畝，水果種植區200畝，觀賞類植物、花卉150畝。　　
2、農事采摘捕撈體驗區（100畝）：在農業種植養殖區之內或周邊，配合設計規劃一些人與自然、人與人休閑互動的娛樂休閑內容，包括播種季節的體驗、成熟季節的采摘、捕撈及花卉觀賞等；　　
3、配套功能服務區（100畝）：在農業種植養殖區和體驗區之外，輔以教育、培訓、會展等功能，同時配套賓館、酒店、購物等服務。　　
三、社會和經濟效益分析　　
1、現代都市人閑暇時間對近郊地區的休閑觀光有強烈需求，本項目建成后輻射帶動洛陽地區的九縣六區以外，在半徑150公里、1小時行車時間內以內還包含鄭州市和三門峽、焦作、濟源、鞏義等4個地級市。具有強大的市場輻射能力；　　
2、本項目全部建設完畢，投入運營后年產值將達到10000萬元人民幣，年利潤1500萬元。　　
    投資建設期為兩年，本項目經濟效益較好，可以分批分期投資，具有很好的投資價值。真誠歡迎各界人士投資合作。　　
四、融資需求　　
   資金需求：25000萬元 　　
五、合作開發方式　　
 合作、合資、獨資均可。