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沽源縣招商網訊：建設青年湖環(huán)湖觀光路、圍堰道路，修建砼水壩，同時對環(huán)湖道路兩側開發(fā)建設5萬平方米的環(huán)湖別墅。

投資估算及資金來源：項目總投資22700萬元，其中：環(huán)湖旅游設施建設投資2700萬元，環(huán)湖兩側旅游別墅建設投資20000萬元。資金來源為自籌2700萬元，引進外資20000萬元。

市場分析：青年湖位于縣城中心，其兩側地理位置優(yōu)越，是觀光旅游居住休憩的理想居所。目前，沽源縣房地產市場剛剛起步，正處于快速發(fā)展期，市場需求大于供給。而沽源縣人民政府正在積極對青年湖進行綜合治理，為外來投資者提供了優(yōu)越的投資環(huán)境。

建設條件：按照沽源縣縣城總體規(guī)模，該項目建設地點位于青年湖兩側，地勢平坦、交通便利，對原有平房建筑物拆遷完成后即可開發(fā)建設。

經濟效益分析：該項目要求對青年湖兩側進行綜合治理開發(fā)建設，并按照“統(tǒng)一規(guī)劃、邊治理邊開發(fā)”的原則同步實施。按照縣城總體規(guī)劃，青年湖景觀帶兩側可開發(fā)房地產20萬平方米，總投資20000萬元，按30%的利潤計算，可獲凈收益6000萬元。。