意向類型： 并購類意向
投資行業：不限
投資地區：中國
投資金額： 10000萬人民幣
投資項目信息簡介：短期借款業務適用的時間：四個月以內企業短期拆借。短期借款業務的拆借利息：每月利息為借款總額的5.5%---6.5%。每單筆借款額度：根據抵押物的價值，可以提供單筆為1000萬 ---15000萬元的借款。運作速度：從借款企業的相關資料備齊后三天內可到企業實地考察，6個工作日以內可放款。認可的抵押物：A.有房產證的房產、商鋪、酒店。B.有預售證的商品房、商鋪。C.有土地證已經封頂的大樓。D.一線城市的商業用地土地抵押。我公司的短期借款業務有以下幾類均可操作：一、收購資產類：協助企業收購不動產。二、貸款置換類：協助企業歸還原銀行貸款，為企業獲取新的高額度銀行貸款。三、解除查封類：為被告企業歸還欠款，解除已被法院查封的優質商業物業。四、補交地價類：為房地產開發企業補交部分土地出讓金或土地成交款。五、封頂裝修類：酒店、商貿廣場工程已封頂，尚缺裝修款或需支付工程款。提供項目概述。提供項目詳細資料及投資價值分析報告。提供經過第三方評估或審計過的詳細資料。
投資方名稱：深圳市匯通利擔保有限公司
投資項目要求：一、收購資產類業務對借款方的要求：1、收購方自有30%比例以上的收購款。2、收購的物業為優質商業物業。3、收購方每月有支付利息的能力。4、收購方可以短期通過運作銀行貸款來還款或有其他確定的還款來源。二、貸款置換類業務對借款方的要求：1、借款方企業已經在另一家銀行申請貸款并通過貸款審批或達成確定的貸款意向。2、原貸款銀行同意企業提前還款。3、企業在原貸款銀行的抵押物是優良不動產。4、企業在銀行信用記錄良好。5、企業有每月支付利息的能力。三、解除查封類業務對借款方的要求：1、企業被法院查封的資產為優質商業物業，有土地證、房產證等齊全的建筑相關手續。2、原告方與法院均同意還款時即解除資產的查封。3、被查封的物業評估價值遠遠大于法院需執行的欠款金額。4、企業沒有其他的形成糾紛或被追索的債務。5、企業在拿回資產后，可迅速用資產抵押辦理銀行貸款來歸還我公司借款。四、補交地價類業務對借款方的要求：1、借款方有辦理預售證并封頂的樓房做抵押，最好是具備房產證的商業物業可以做抵押。2、借款方已經支付50%以上的土地成交款。3、借款方有能獲得銀行貸款的項目并正在準備申請銀行貸款，或借款方有更確定的還款來源。4、企業在銀行信用記錄良好。5、企業有每月支付利息的能力。五、封頂裝修類業務對借款方的要求：1、酒店、商貿廣場工程已封頂，房地產建筑四證齊全。2、借款方企業財務狀況健康良好。3、借款方企業的項目在裝修完成后具備開業條件即可以獲得銀行貸款，并且銀行可出具貸款意向書。4、企業的項目所在地房產管理局可以辦理房產證抵押或在建工程等抵押手續。
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