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廣東永正圖書有限公司擬在廣東、廣西、海南、香港、澳門特別是珠三角以租賃的方式，尋找綜合體、購物中心等物業(yè)獨立經(jīng)營永正圖書圖書音像。拓展需求：1.城市及商圈：一級商圈周邊1公里范圍內(nèi)，獨立鋪面最好位于十字路口，大型購物中心也可考慮； 2.合作方式：租賃期8-15年左右；可租賃經(jīng)營或聯(lián)合經(jīng)營； 3.面積及樓層：賣場樓層一、二、三均可；面積200-10000平米不等，具體根據(jù)周邊環(huán)境及市場容量而定； 4.主體建筑要求： (1)樓板承重：每平方米大于350KG； (2)給排水、排油、排污、煙道：有； (3)供配電負荷：50千瓦每千平方米； (4)硬件設(shè)施要求：自動扶梯及貨梯；(5)物業(yè)形狀要求：不限； (6)內(nèi)裝修要求：不限； (7)層高和柱距：層高大于4.5米；柱距8米以上；　5.交通及停車：10條公交車路線以上，專用停車位大于80以上； 6.其它說明：產(chǎn)權(quán)清晰，主體消防過關(guān)，可提供正規(guī)發(fā)票。

項目投資背景：東永正圖書有限公司(原東莞市永正購書中心有限公司，于2008年5月份正式更名為廣東永正圖書有限公司)成立于2002年4月2日，是一家以圖書發(fā)行為主要業(yè)務(wù)的文化企業(yè)，總部位于國際制造業(yè)名城——東莞，被各大媒體評為全國最大的民營書城。至2008年8月?lián)碛兄睜I店40間，員工400余名，總營業(yè)面積達40000多平方米。總店位于東莞東城，曾被譽為全國單層面積最大的書店，經(jīng)營規(guī)模在全國14大書城中名列第七，在全省乃至全國都享有盛名。永正圖書網(wǎng)上書店面向全珠三角讀者提供服務(wù)，以其規(guī)模浩大的品種優(yōu)勢、專業(yè)周到的服務(wù)品質(zhì)、及時準確的送貨效率，獲得快節(jié)奏現(xiàn)代人士的高度評價。目前，永正圖書的分店主要分布在東莞、廣州、深圳、佛山、惠州、汕頭、韶關(guān)等一二級城市。　　永正圖書網(wǎng)上書店面向全珠三角讀者提供服務(wù)，以其規(guī)模浩大的品種優(yōu)勢、專業(yè)周到的服務(wù)品質(zhì)、及時準確的送貨效率，獲得快節(jié)奏現(xiàn)代人士的高度評價。而且直營店也有40家。項目投資購地面積：500-1000