安徽淮光娛樂(lè)總匯整體改建項(xiàng)目招商引資
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葛集鎮(zhèn)招商網(wǎng)訊：淮光娛樂(lè)總匯位于蚌埠市最繁華的黃金地段，北靠蚌埠市最繁榮的商業(yè)街——淮河路，西靠蚌埠市最大的新世紀(jì)國(guó)際購(gòu)物中心和最著名的飲食一條街——螞蝦街，是蚌埠市的鉆石之地，極具商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值和升值潛力。淮光娛樂(lè)總匯占地2200平方米，劇場(chǎng)主體建筑建于20世紀(jì)50年代，為磚木結(jié)構(gòu)，已屬危房。經(jīng)報(bào)蚌埠市政府同意，對(duì)淮光娛樂(lè)總匯進(jìn)行整體改建�；垂鈯蕵�(lè)總匯整體改建項(xiàng)目，約需資金投入2000萬(wàn)元人民幣，其中：土地出讓金約需900萬(wàn)元人民幣，土建投資約需1100萬(wàn)元人民幣�；垂鈯蕵�(lè)總匯所處位置為蚌埠市老城區(qū)最繁華地段唯一未開(kāi)發(fā)的區(qū)域，本項(xiàng)目屬投資少，見(jiàn)效快，土地增值潛力大的項(xiàng)目，建成后，可租賃、轉(zhuǎn)讓、自營(yíng)，經(jīng)營(yíng)方式靈活。按租賃和自營(yíng)測(cè)算，一樓租賃，年收入在150萬(wàn)元左右；其他樓層自營(yíng)，年利潤(rùn)可達(dá)80萬(wàn)元左右，8年左右可收回投資（不含土地增值）。
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